想像を何倍も超えていた

 現在　ホットメルトグルーガンの修理を頼まれて　話を聞いた時には　100均で売ってるような物を直すって馬鹿らしい　買えばいいのにと思っていましたが　現物見て　想像した物体とは全く違う物でした　当然初めて見る機械ですし。

主な特徴は出土量が桁違い、自分で調色した物が使える事かな　完全な業務用でヒーターは500W　こんな高額な物が存在し必要とする人が居るのも初めて知った　100均の製品とは別物でした

これを修理となると結構大変　内部には冷えて固まったホットメルトが残っていて　ヒートガンや本体の電源を入れて溶融させて拭き取って部品を外す作業が主な作業で少し手間が掛かる　構造は驚く程単純で簡単な部品の交換のみ　

交換したのは純正のゴムパッキン　何処にでもありそうな普通のゴム製に見える　これも想像を超えていた　私の知ってるパッキンの10倍は楽にする　なぜこんなに高いのか釈然としない所もありますが交換を済ませ　試運転　温度が上昇し少し煙が出る温度が使用温度　異常なし　

もう一台あるので、また温かい作業ができる　この時期には少し嬉しい修理です。

機械と名がつけば、殆ど治せると誰かが私の噂をしているようで　全く知らない初見の機械修理が増えました　最初は知らない機械なんて私が治せるのかと不安になります　構造と作用が把握できれば直せる事が多いのも事実　

修理は顧客サービスで始めた訳で本来の業務ではない戸惑いも　仕事として成り立つなら　これも面白いかなと思ったり。

冬模様

 昨日は娘を迎えに車で出かけ　急な坂道を下っていると停車中の車が　対向車も来るし　ブレーキですが全然止まららない　ABSが作動しても止まるまで約30m　ちと怖かった。　

で今日も雪模様　車で出掛けて帰り　家の前の坂　あと20mが登れない　仕方ないのでチェーンを取り付けですが　新しいタイプで取り付け方法が違い　難儀　小一時間かかってやっと取り付け完了し　自宅まで　

古いタイプなら20分あれば確実にできるのに、嫌になったので　新しく「スノーソックス」をポチッと　取り付けは簡単とかの説明を信じてみよう　

だが今買うのはバカみたい　今期はもう使う事はないかもですが、こんなに手間が掛るチェーンなんて使わない　

さて　B邸の経費の支払い　まだ全ての資材工事費の請求が来ていないが、どうも予算オーバーで予定利回りが低下　これでも可能な限りコストダウンしたのに残念　A邸が利回り50％なので合算すれば　十分に割の合う投資ですが　次に投資(未定ですが次の不動産買を買うつもり)する時は慎重に判断したいです　

気になって調べてみた

 な〜んか電気代　高くないかい？と調べてみた

まずは　低圧電力(200V)　ほぼ変わりなし　少し高い？程度

電灯(100V)　1.8倍ぐらい高くなってる

こんな感じ　低圧電力は毎月変動があり季節調整とかあって単純に比較できませんでしたが　変わってない感じ、電灯　こちらは　随分上がっています　来月は国の補助があって下がるとかです

似た話で別件

妻の携帯電話　KDDIで契約していましたが料金は当然それなりの金額で　以前からSIMの入れ替えを勧めていましたが　この前やっと　予約番号ゲットし　イオンモバイルと契約の段取り、3Gで契約しましたが　料金は1078円税込　そのうちSIMが届くと思うけど　1/5の価格になる予定。

私がイオンモバイルを勧める理由は　当然安いのが一番ですが　1G毎に料金設定がしてあり　増加も簡単　サービスも満足できるレベル　もし何か不都合な事があれば実店舗（島根だと出雲とかになりますが）もあるしね　

で私ですが　ビックローブモバイルで　これには理由があって　イオンで契約していましが　キャリアはdocomo系で契約　自宅はドコモの電波が弱く　着信しても通話が出来ないとか多発　携帯電話のルールで同じ会社でキャリア変更は不可能とかで　電話会社を変更してKDDI系にした次第　一年が過ぎたのでペナルティーも無くなったので　近いうちにイオンモバイルに戻る予定です　

寒〜い

 強烈な低温で厳しい一日になりました

さて　本日　高額機械部品到着　会社に力がないので、個人で買いました　痛いってもんじゃない　これで失敗したら、私の資金繰りまで狂ってしまう　明日メーカーに転送してパラメーター設定を行ってもらいますが　宅急便は、いつもつかってるS社は手荒な事で有名なので　Y社で保険つけて発送予定。

さてB邸の話　網戸の修理でサッシ屋さんを呼んだ　二階に付けた最新のサッシ　高級品とかで　仕入れルートから違い　メーカーが直接搬入する商品とか　これをヤフオクで買って取り付けたと言った所　そんな事ができるのか？と驚いていた　新古品でサイズが近いし安かったから買っただけの話ですが　そんな高級品とは知らなかったです。

極寒で火の気のないB邸でゴソゴソしたくないが、短時間で済むと思って作業　既に付いていた、かなり古いインターホンが作動はするが一度ベルを押すと30秒ぐらいの間、反応しなくなるし音も変　中古ですがカメラ付きを購入　取り付けは簡単ですがカメラの接続には極性があり既存の配線は全く同色で区別が付かない　新たに配線を行うのは無駄な作業なので

テスターで導通がある線に印を付けて接続しテスト　何も映らない　？　取説読んで結線間違えてない事を確認し　さて〜なんだろうと震えながら考えて　スイッチがオフになっていたってオチでした　

が、オンにしても何も映らない　何故と思いながら室内の応答ボタン押したら映像が写った　外に出てボタン押して映像が出るのを確認　それから取説読んでと順序が逆な事をして　取り付け完了　30分の作業でした　とにかく寒かった　　

リリースまでもう少し。

 B邸　ハウスクリーニングと付帯設備のチェック

洗面所の水量＝調整　エアコン＝○ トイレットペーパーホルダ＝X インターホン＝△　網戸＝△　テレビアンテナ＝TVが無く不明　こんな感じ。

ハウスクリーニング　ざっくりと拭き掃除　A邸では　隅の掃除を忘れたり納得できなかったり、不具合を見つけて修繕したりで6回ぐらい繰り返したと思う　

B邸　今日が一回目　一度で完璧には出来ないので繰り返して徐々に綺麗にしていきます　いよいよリリース目前　　

低予算ですが

今日 　夕方　高額な機械修理が決定　すでにメーカーや取付業者との打合せを終え、私は、ほぼ何もしない　最後に作動確認だけ立ち会う　利益が薄いのが残念ですが、納入先も立派で　今後　実績としてアピールできる仕事です。

さて事業部の「広告」具体的に始まっています　今回初の自社印刷も行う

原稿は当然オリジナル、発行部数1200枚　一度に行うにほ量が多すぎ（何時間も掛かるので）なので　カラーで少量づつ印刷　　A3で印刷A4に切断とか　紙はコート紙の厚手を使い　プリンターは印刷所の少量印刷と同じ機械を使う　つまり印刷所とほぼ同じクオリティーの広告になります　

　今宵はPR動画編集50分掛けて制作、スタッフに出演者の同意確認、承諾を得てSNSに出稿　動画は15秒　広告予算は400円なり　この3月に焦点を合わせてるので、それまでは助走期間で低予算　ペコリとご挨拶程度の感じ。

こんな省エネ

 B邸の話

今日　大工さんから、全て終わったと連絡　がしかし、お願いした仕事全て出来てないジャン。

事前の打ち合わせの時に　この範囲は全てお任せとの約束だったので　話しが違う　次の予定が入ってるとかで　どうする？みたいな話に

リリースのスケジュールも決まってるので先伸ばしはしたくない　

自分で作業するしかない　すぐにB邸に行って　ユニットバスの換気口の取り付けをし配管を済ませた　今日はここまで、あとちょっとの作業で終わるのですが素人なので時間が読めない　この週末　どこまで出来るか分からないけど　頑張ってみます　

ただ予想外なのは手間賃が安く済んだ　大工さんと最初の打ち合わせの時　彼は酔っていて　覚えてないようで　仕事の範囲も費用も省エネでした　

前に進んでる 怖い

 高額な機械修理が決まりそうで怖い　何がって　本当にその部品が壊れるのか未確認で状況判断しただけ　複雑なシステムの一部なので間違ってる可能性もある　

部品は正規ルートでは納期が一年以上掛かるので　中古を探してみたが在庫なし　

やっと見つけたのは先は「個人売買」　先払いで返品もできないし　支払いも、弊社（本社）の数ヶ月分の売り上げに匹敵　どこから捻出するん　新品なのが救いです。

それでも修理に向けてメーカー指定のプログラム設定の打合わせをしたり、部品の適合を調べたりと下準備

そして今日　新たな修理依頼　初めて見る小型の機械　ドイツ製とかで部品が手に入るのか？　どうやって修理するん？　こんな感じ

依頼した会社は、後ろ盾があり　一級の信用状態で　支払は安心出来るのが救い　弊社ならグダグタと思案検討するような金額なのに　サラッと決めれるみたいでお付き合いしてる会社（弊社の事ね）間違えてないかと思ったり　立場上　私も表向き淡々と進めていますが　怖〜　どうなる事やら。

引き換えには出来ぬ

 本日午前　B邸のユニットバスと畳が入りました。

残りは脱衣場の仕上げと小さな工事のみ　外部は駐車場のコンクリート強度が出るのを待ってる状態でほぼ終わったのと一緒

ただ庭木の檜（幹回2m 樹高15m 3本）に関しては　週末に伐採にチャレンジ　安全対策さえできれば出来ると思い　7m付近まで枝を落としたが　そこから上は　樹木の上で足場を固めるのが難しく　怖くて挫折　こんな事で死にたくないし　業者に依頼する事に。

その他　大きく邪魔になる木は伐採、残す庭木もある程度小さく剪定したり　これだけでも軽トラ3台分ぐらい。

伐採費用とか気になりますが　命を取られるよりマシ　必要経費ですね

これからの広告戦略

 今日は　商工会議所の会報に広告出稿の手続き　そして集合チラシの原稿チェック　折込チラシの打ち合わせ　と紙媒体での広告が3件と集中しました。　

別にSNSでも広告を出しています　こちらは　表示やアクションを起こした回数が解るし　広告の範囲も限定できるので　費用対効果はいいと思っています

広告原稿も媒体別に何種類も作って校正したりの繰り返し　主となるアピールは当然ですが　細かな文言、装飾デザインなど細部にまで気を使っています、関連してHPの充実とかも必要ですが、この部分はまだ手付かず

今まで出した広告を比較するとこんな感じです

• 新聞広告はかなり割高　
• 施設内の広告とかは　期間で掲載するので効果は不明　知名度アップには役立つかな
• YouTube 割高、設定が難しいと感じます
• Google Business　無料だし有効に使いましょう。
• Google Ads　基本Youtubeと同じで設定がむずいですが、少し安く設定できます
• 折込チラシ　弊社では標準の広告　これを基に広告を比較します
• 今年初めてSNSを利用中　表示範囲の設定　出稿　料金ともにお手頃と思います
• その他紙媒体　読者と広告がマッチングできていれば効果があると思う
• 後援、スポンサー的な広告　お付き合いで出します　効果は期待せず
• NTT職業別電話帳　過去はそこそこの効果がありましたが、今はスマホで調べる時代ですので出稿取り辞めしました

こんな所かな　TVラジオは視聴地域年齢の範囲が広く高額、新聞は読者が少ないので　この２つは出す予定はありません（折込は一瞬でもみてもらえるけど　新聞は一瞬もないような気がしています）　　

そして今回初の試み　期間限定でディスカウントする事を決定　お客様も喜ぶだろうし　弊社としても「入口」一つになればとチャレンジ　詳しくは「広告」で

強度

 昨夜は雨音で一度目が覚めた、今朝はB邸の雨漏りチェック　わずかだが怪しい所を発見　天気が良くなったら修繕です。

午前は本社の仕事　来客もあり　工芸作家としてスタートしたばかりのフレッシュな新人さんで、質問とかも。

午後からB邸で使う鉄製の溝蓋作り　丈夫に作りたい。　

TIGや自動も持ってるけど、今回は肉盛りして強度を出したいので久々の手溶接で1.2ミリの溶棒で作ってみたが納得出来ない仕上がりにがっかり　これでは強度も怪しいので3.2ミリでやり直し　流石に太いだけあって溶接も簡単だし仕上がりも納得できる状態。

錆止めのペイント　ここは油性を使いたい、探してみたが手持ちなし　買いに行く寸前でビルで使った　エポキシペイントが有る事を思い出した

このペイント　2液性で常温でで塗布できるペイントとすれば最強と思われる　だた4年以上経過し本来の性能が出るのか疑問ですが、使ってみる　鉄板は錆びても10年は持つような厚みだしダメ元で塗布した。

「終わってる」って奴です

 過去　何回か書いていますが、私の本来の仕事（本社）は県西部では最後の職人　弟子に相当する人材も居ますが　彼ができる仕事の範囲は狭まく　その中で頑張ってる。

結果　どうなってるか？　地元の大工なら私の事を必ず知ってる　そして難しい仕事は全て私の元に　だが利用するとかの話になると別　お互いに、好き嫌いもありますし信用度とかの問題とかで　私の方からお断りしてる所もあるし、嫌われてる事もある。

今週　木工関係の新規のお客様　従来は地元の会社を経由して広島に依頼していたとか　うちを使わない経緯は詳しく知ってるので、別に構わないと思っていたが　かなり不便なようで　同業の多くは弊社を利用してる実態を知らなかったようで　それは本当の事なのかと驚いていた様子でした。（このルートのお客様は把握できてますが　地元の会社と利害関係があるので放置）

昔は同業が多く　単なる外注先　どちらかと言えば下請け的な存在で立場も弱かったのですが　最近は　悲願に近い感じで依頼される事が増えたような気がしています　他に居ないのですから仕方ない　ただ難しい仕事も増えてきて、他にできる人がいないから消去法で「弊社」みたいな事もポツポツ　

こんな状態でも仕事が少ない　時代の流れって奴ですか　廃れた仕事です

長話の結果

 今日　超長い納期の電子部品（メーカーA）の見積りを持ってお客様の所（S様）へ　金額も納期も大変で　かなり困った様子ですが　弊社ではどうにも出来ないので仕方ない　

そしてまたも、このAの機械がエラー表示が出て動かないと相談　とても大きな機械でコンピュータが入ってるし制御の詳しい事も全く知らない機械で　どこから手をつけたらいいのか？と戸惑うばかり

制御の方法が分からなくても、私が判断できる制御盤内で安全装置のリセットを行い　表示が少し変わったけど動かない事に変わりなし　何故私が覗くと都合よく機械が壊れるのだろうと思いながら帰社して　お昼休みにA社に相談すると　私の行なったリセットで治ってるみたいで、操作パネル側でもリセットすると動くとかで　電話でS様にリセット方法伝えて無事作動したとかでホッとした所です　

関連して　見積りの部品　代替え品を探して見つけたが　400V仕様だった　このAの機械は電源は400Vなのか確認（6000Vの変圧器の入った倉庫があり　そこから直接電源をとってるので可能性は高い）が必要だし　そもそもこんな高圧電気が通る機械を触るのも嫌　メーカーAと地元の電気工事屋さんに依頼して　私は修理の段取りだけで済まないか検討中　かなりの金額なので弊社の運転資金の心配とか。

さて今度は地元での話　B邸の溝蓋作りの段取りで鉄工所に鉄板の切断を依頼　若い女性の職人さんと少し職人同士のお話とかも　

帰ってから仕事していたら　A邸の住人さん（若い女性）と近況とか、ご近所の話とかで長話になってしまった　　

今日この３人とのお話でトータル２時間ぐらい消費　普段は暇なのに、今日はそこそこの仕事量があるし急ぎの仕事も入り　長話の後始末は少し大変でした　

納期はいつよ？

 B邸　駐車場コンクリート打ち完了　そこそこ広く、いい感じです。

本来ならグレーチングで溝を覆う所ですが高額なので作る段取り　重量のある車が乗っても耐えられる仕様にします

さて午後は事務仕事や新規のお客様とかで、色々ありましたが　修理で高額商品の見積り　メーカーに依頼して一ヶ月も掛かってやっと回答　納期はなんと14ヶ月以上　「以上」ですよ　納期不明と一緒　こんな見積りは初めて見ました　

コンピューターのような物が内蔵さてるのが原因　例えば新車を作るの能力があっても部品が供給されないために人気のある車は一年待ちとか結構あるみたいで、それと一緒のようです

噂には聞いていたが　凄いことになってますね　その間、お客様の機械が止まる事り生産に大きな影響が出る　納得できるかしら？

続けますけど？

 本社は実質今日から仕事始めですが、やっぱり暇です　私自身は他に仕事があるので忙しいのですが、本社の売り上げで会社は維持できなくなってる　体力と設備が持つ限り続けますけど　近未来に廃業でしょうね。

その為に20年前から事業部を作り不動産を始めたのですから　ある意味順調に推移しています　気がかりなのは、お客様が置き去りになってしまう事　誰か代わりにやりませんか？　ネットの利用など努力次第で仕事は確保できます、私はネットからの依頼が怖いので積極的に取り組まないのですが　それでもポツポツと依頼があります　

さて　今朝はB邸リフォームの打合わせ　今朝から大工、左官さんが入っていますが　たった１時間でも私の数倍早い　やっぱり本職で問題箇所の把握は的確で　経験値の違いが分かります　仕上がりも全く違でしょう。

午後からは、事業部と個人的な事でゴソゴソします。

B邸節目を迎えました。

 B邸　玄関の無垢フローリング　塗装が剥げて黒ずんていたので　昨日からサンドペーパーを掛けて埃だらけ　今朝は１回目のクリーニング兼ねて家全て掃除してから　再び玄関　削りすぎの所は白くなってるけど部分的に濃い色になってマダラ模様になってる

ホームセンターで木材漂白剤を買って試してみたが　若干白くなっただけで効果なし　ダメ元で着色ニスの薄めの色を塗ってみた所　概ね良好でこれなら許容範囲と思える所まで改善　

ニスの乾燥を待つ間に、崩壊寸前の倉庫解体に着手　屋根は崩壊して落ちる可能性があるので壁のトタン板を外し倒す方向を考えなら柱の支えを少しづつバラし、グラグラになって来たので手で押して倉庫を倒した　木材を適当に片付けてから、玄関2回目のペイントを済ませた

これで私が予定していたリフォーム完了　残りは本職に依頼しているユニットバス、駐車場整備とかが残ってるだけ　約半年掛かったけど、借家としてリリースできる状態まで出来た。

これからは倉庫側の整備を本格的に始まります　倉庫の完全撤去と立木の伐採まで　のんびりやっても春には終わるだろう？

この倉庫側　B邸とは別の運用を考えていて　10坪もない狭い土地の使い道

コインランドリー、自販機とかも選択肢ですが　倉庫かガレージに出来ないかと構想中　生業として「利益率」を考えると　派手な事が出来ないので難しい所です　　

暇なので

 今日から通常業務開始しましたが　本社は暇なのでB邸で打ち合わせと作業

来週から業者が入り　駐車場舗装とユニットバス、その他の工事　私が担当する工事は残り少し　スムーズに出来れば今週末に終わる　多分無理だと思うけど　それぐらいの量。

今後はざっくりとした清掃など　少しずつ仕上げ段階に移行します　今月末完成できるかなと思っています　転居のシーズンに間に合った！

B邸が完成しても敷地内のオンボロ倉庫の解体と高さ10m直径30センチのデカい檜の伐採が残ってる　伐採は命懸けの作業になりそうで　無理と判断したら業者任せです　

正月終わり 日常へ

朝　市役所で父の戸籍謄本の取得から　思ったり人が多く長めの待ち時間　そこに電話で　軽トラの修理をすっかり忘れてた　20万キロでタイミングベルトの交換　

今年は軽トラで二十万キロ超え確定　普通に考えれば車の寿命が近いと思う反面　年式はそれほど古くないし全く不具合がなく　程度がいいので　後10万キロ頑張れるかな？　

それから１ヶ月ぶりにプール　間があいたので体慣らしで　ロングをゆっくり泳いだだけ。

その後はB邸で作業　キッチンの無垢フローリング　釘のサビ跡や自然と汚れて模様が付いていて　小汚い　これを消すのは不可能と判断

上から合板タイプのフローリングを張る前準備を夕方まで

三が日

少し書きましが　元旦は事務仕事

2日は少しだけゆっくりしてからB邸で作業　2階の6畳フローリング張り完了

3日、今日は午前　四十九日と納骨を済ませた　住職は美人でイメージはお堅い感じですが、雑談も大丈夫だし、仏教のマナーとか宗派による違いとかも詳しい（他お寺のお坊さんより、ちょっと詳しいとか…男社会に居る女性特有の負けん気を感じます　女性社長みたいと言えば分かりやすいですかな）　次のデート（新盆）の約束を済ませた。

午後はB邸で一階の四畳半のフローリング張り　三分の一、部材をカットして並べただけ　後は外のトタンにペイントして今日の作業は終了

さて今回は防音フローリング　パッケージ開けるまでどんな製品なのか知らなかったし　当然初めての施工。

生活音が気になるマンションとかで施工する事が多いとかで　益田ではほぼニーズがない商品　裏面はスポンジが貼ってある

このため釘で固定すると防音の効果がないし　歩いた時の沈み込みがある為　やはり釘での固定は不向き　接着剤で固定するのですが　地元のホームセンターでそれ用を探すだけでも大変で、なんとか２階分は確保したが一階分はネットで注文　明日届くみたい。

見た目は一緒ですが　畳の上を歩いてるような柔らかさフカフカです　これで椅子とか使っても大丈夫なんだろうか？と不安になる　　ヤフオクでかなり安かったので買ったのですが　そこまでの性能は求めていないし　キッチンは普通のフローリングで済ませるつもりです

高津川の日の出

 さて元旦は初日の出を見に高津川へ

妻と私　それと「P」のメンバー4名2艇　合計4艇で出発

カヤックを出廷して河口方面へ下って行くが、200mぐらいの区間で水深が10センチぐらい、　漕ぐことが出来きず　底が時々砂利に当たるし、浅すぎてパドルが入水できず漕ぐことも出来ず　水流はそこそこあるので流れるだけ

初日の出は雲が少し　それが良い感じの景色でした　水鳥も居たり　もう何年も前になるけど　カナダに行った時も　海へ初日の出を見に行きました　共通するのは、水に反射する日の出もいい物です　

帰りは　あの浅瀬の通過に難儀しましたが　全く濡れる事なく帰れたはラッキーでした　

その後は、事務仕事　1年分の取引を「複式簿記」でPCへ入力　細かい数百円とかのレシートも保存してあり　例年の数倍の取引量、全て入力するのに6時間　あとは、お正月らしくのんびりしましょう。

こんな元旦です

2023 年明け

 暮れは29日からB邸最後の大仕事　床はり　床レベルが２センチ狂っていて「収まり」の関係で完全には出来ないが　二日掛かりで捨て張りまで、かなり改善しました。　

大晦日は床はりでしたが、今回初めて施工する「防音フロアー」のパッケージを初めて開けて釘どめではない事に気がついて　急遽ボンドを買いに行ったが　何を使ったら良いのかよくわからない　床用の接着剤を全て見てやっと、それ用のボンド見つけて施工　約3畳分はった所でタイムアップ　防音フロアーの件に関してはまた後日詳しく書きます。

帰ってから本社の事務仕事して　夕飯作って、やっと休息　5月から8月まで普通に休んだけど　忙しい一年でした

この正月も働く！　

流石に元旦は音が出るような仕事（世間体って奴です）はしたくないので　私個人の事務作業と決めています　それが終われば四十九日の法要やB邸の続き　正月休みは無しです　家族に迷惑かけるけど　許してくれ！

こんな感じで今年も、よろしくお願いします。