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4月, 2018の投稿を表示しています

引越し前

連休は当然のようにビル

銀行、不動産、建物工事等は終了 工事関係はもう少し残っていますが 引越しまでには終わらせる段取り。

私個人で行ってる設備面はほぼ終了だが、それでも細かい所は多数残っています 掃除が本格的に始まりました。

空き部屋に関しては 事業部が引越してから のんびりと進めたいと思っています

貸方借方 

かなりの散財をしていますが、その代りに残る物 
請求書と領収書 
まだ事業として始まってないし ゆっくりでいいやと思っていましたが、面倒くさくなる前に帳簿付け

久々に複式簿記 やっぱり面倒くさい 最終的にはパソコンで仕上げますが 紙で残す必要があるので仕方ない。

3級簿記持っていますが、普段はスタッフが入力したデーターをチェックするだけで 自分では全くしていないので 一部忘れてる どっちが貸方だっけ?と最初迷ったり 適切な勘定科目が思いつかなかったりしています。
(業種が違うと科目も変わるので 普段使わない科目が思いつかない)

とりあえず一時間程 調べながら二ヶ月分の細かい記帳を済ませました 不動産等の扱いは処理の仕方が判らないので会社の決算のときにでも、ついでに税理士に相談

「貸方」「借方」「勘定科目」ですが、簿記の用語です ルールに沿って帳簿付け 複式簿記をするなら絶対に避けて通れない(青色申告の条件が複式簿記)

お買物いっぱい

先程 土地を購入し今日中に名義の書き換えも。
売買は「立会」とかで 元の所有者と関係者で面談?しましたが顔みただけ 特に話もなく司法書士さんの書類のチェックを見届けるだけ 何のために集まったのか疑問のまま終了…

これで裏道の寂しい場所ですが 市街地の真ん中に土地100坪超とビルを持った事になりました 人生何が起きるのか判らんもんです。

今日はもう一つ区切りも ビルの外装塗装をしていましたが最終チェックの立会も 明日には足場を撤去し 外装は新築並の景観になります 連休は室内の清掃と備品の整備で終わりそうです。

また写真はUP出来ると思いますが 様々な備品を購入する必要があって 毎日荷物が届いています 珍しい所では 「三角コーン」とか「消火器箱」とか まさかこんなもの買うことになるとは年初には想像もしてませんでした。

ずる

とても軽い減量を続けていますが、時に腹いっぱい食べたい衝動が沸き起こる。

今日は そんな日でした、昼間からラーメン腹いっぱい食べたいなと 晩ごはんは、自分で作るので「生麺」タイプのラーメンは面倒くさい 普通に夕食を作って我慢。

食べ終わっても「食べたい」…プロテインを一気飲みして食欲を飲みこみました。

減量は色々な考え方があり 間違ってる方法が有名だったりますが 
基本は 
摂取カロリーより消費カロリーを多く。
具体的には
食事はタンパク質とビタミンを多く
脂質と炭水化物を少なめに(0ではない) 
程度かな

偉そうに書きましたが、これだけです スポーツはお好みで 沢山食べたかったらガンガン体動かせばいいし 小食でも構わないなら、食事おやつの量を減らすだけ。

で。。。あまり知られてない方法で不正確かもしれませんが 説得力ある考え方として。

減量を続けていると 体は省エネモードに入り代謝が落ちるらしいです 減量が進まない時期ですね。 
それとエネルギー不足でフラフラになったり 精神的に負けそうになったりで続ける事が困難になる時があります。

そんな時の対策で 「チートディ」”ずるの日”です 一日だけガッツリ食べちゃう 週一じゃ多いかもですが 2週間前に1回とかの間隔で これで体の代謝も上がり 精神的にも満足感があり再び減量生活を続けられる

と こんな考え方 

延々と書きましたが、実はこの前の日曜日 ガッツリ食べたので、今日は我慢しました。

雨だから出来る事

仕事ネタを少しと、久々の余暇の事。

ネット経由で依頼 このお客様は私は記憶にないのですが、過去に弊社を利用した事があるとかで 出来上がり状態が素晴しいからと 再び依頼がありました。

他のお客様も出来上がり状態に満足される事が多く 多くはないが全国から依頼があるのは嬉しい事です ただ評判になりませんように(祈)忙しくなるのはゴメンだ。

さて 今日は雨 ビルに行く気になれず 少しだけ筋トレ トレーニグの間隔が開いてるし少し痩せたので 筋力が落ちたのではと気がかりでした。

ベンチプレス Max重量50k 2レップと忙しくなる以前と同じで、ホッとしました。
デットリフト こちらは腰を再び痛めないようにフォーム重視で軽め60kで15レップ 3回 今現在の腰の調子は違和感が消えたので 治ったと思います 筋力が落ちてないのなら Max100kを狙いに行きたい所ですが、再び壊さないように重さよりフォーム重視 回数優先。

先程 パン作り 今回は初めて ベーグル作り レシピを見ながら作りましたが 計量から完成までたった45分 意外と簡単で早く出来る 少し早起きすれば朝食に間に合いそう。
出来たてを試食してみましたが これが最高に旨い もう市販のベーグル買う価値がないぐらい 雲泥の差  冷めても美味しいと嬉しいのですが…どうかな?まだ判らん

気がついたら季節が変わってた

毎日 猛烈に忙しいし、疲れも溜まって年取ったかなと思う昨日でした。

金、土と駐車場で一汗かいて疲れてたのもありますが、日曜日 朝から「たんぼ」の荒起し 耕運機を使って適当に11時まで作業。

午後から「ビル」で軽く作業をしましたが、慎重に作業しているはずなのに失敗したり 疲労感もそれなりに 夕方早めに辞めて、スポーツでもと思ったが やる気が出ない 夜になり 眠気もする 夜は夜で事務的な仕事もありましたが集中力がなく中断ぎみ 素直に早く寝ました 年取って疲れやすくなったかなと思う一日でした。

今日は「ビル」の事務所に使う部屋 やっと電気を契約立会 同時に照明等のチェックも。
エアコンは前オーナーの置き土産で動力電源を使う業務用、何年ぶりの作動か分からないが 無事通電。

暖房が効くのは確認できた 冷房は気温が微妙なので不明ですが 買わずに済んだ事を喜びました 他にも使える置き土産は少し、ありがたく使わせて頂きます。

全くの0から用意すれば それだけで三桁万円は必要ですから。。。
(それなりの購入品ですので、これぐらいの「おまけ」は当然かもですが?)

もうすぐ5月 怒涛の3ヶ月が過ぎた 今年の春は楽しむ暇もなく終わったみたいです 引越しまで もう少し…

頑張った!

やっと駐車場の大掃除が終わった 

木を切って、根を掘り起こし、落ち葉を処分 そして土(腐葉土)を除去 総量で1tぐらいじゃないだろうか 掛かった費用0円ですが私の体はボロボロ 疲労もですが関節が悲鳴を上げてます ハードワークじゃった。
まだ1つ切り株が残っていますが、宿題として置いときます。

これから安全に利用できるように整備。



雪が溶けるような

やっぱりビル関連の話
今現在 多額の資金が必要で ローンも組みましたが、全然足りない
自分で改装する部分に関しても 少額の買物でも何十回ともなると、それだけで雪が溶けるように消えて行く感じ。
当初 感覚的にざっくり確保していた資金も心細くなり しゃーない足りなくなったら 保有している「株」を処分して調達するしかないかと思っていたら 株価が…理由もなく暴落 塩漬けの方が得なので保有し続ける事に。
仕方ないので他の手段を模索 正当な自己資金ですが、引出すには 少し障害があり 今日一回目の折衝で手続きの不備もあって、やんわりと拒否  まっ いつでも資金化できるので 必要な時に…

辞めてないよ

このブログ 
日々日常の何気ない事を書き続けていますが、最近は「ビル」の事ばかり
多分 一生に一度の大きな買い物なのでご容赦ください。

さて 今日は久々筋トレ 間が空いてしまって 弱ってるだろうな… 
スクワットから70kで10レップ3回できましたが、乳酸が溜まる感じがします。
次は ベンチプレス 40kで10レップ2回 3回目8回でフォームが崩れたのでここで辞め 無理すれば上がりそうだったが上げる事が目的じゃないし。

終わった後 足は少し疲労感 やっぱり弱ってるね。

事業部が営業始めるまでは、「ビル」優先なので 筋トレも時々にまで回数が減っていますが これ以上落ちませんように

契約

時間が掛かりましたが、隣の土地 売買契約を済ませました。
後は 予定の決済日に面談 振込で終わりです 
購入は予定外で余力もないので諸経費込みで全額借入れ!!(*_*)/

仮面

今から書くことが、当事者と関係者にバレなければいいが?
とりあえず 書き進めます

Aさん ネットで安価な商品を探すのが生きがいみたいな、真面目な性格なのですが どうも安いに釣られるようで 
数百円からせいぜい1000円程度の安価になる電気料金の契約をするために数万円の電気工事をしてみたり ブロバイダー契約も目先の安さで契約したりと 騙す訳ではないが 普通 相手にしない業者と付き合ってるみたいで…

いつの間にか事務所に大きなコピー機が置いて有るのに気がついた。
大手S社のメーカー品ですが、この近辺では見たことない 
益田で一般的には リコー、キャノン、ゼロックスになるのかな? 

「このメーカーは〜初めてみた」と声を掛けたら 「これねすっごい高かったの」とAさんの母 百万を超える金額みたいで 「馬鹿だから騙されたのよ」と嘆いていた。
設置したのは鳥取県の業者らしい どのような経緯で買ったのか判らないが、カモだったのだろう 割高じゃ済まない金額に唖然

※この手のコピー機は 本体も百万超える事は無いと思うし うちのゼロックスカラーコピーは50万を切る  それでも高いのですが)+使った量(補修込みのキットサービス)で運用する事が多いので 大量に印刷する場合は本体は破格になるらしい。
※この話はかわいそうなのでしていません 

違う話
え〜と 当惑するお話 (直接知ってる人です)

昔 ある夫婦 結婚前から全く性的な接触がないと本人から直接聞いた 多分 LGBTですね なにか深い闇があって結婚したのでしょうが 世の中は判らん

そしてもう一つ 最近離婚した夫婦 旦那がLGBTらしく 夫婦になって7年目にして奥さんにカミングアウトし とうとう「女性」に成ったとか 
普通に夫婦してたじゃない!!あれは嘘だったの?みたいな

今日の仕事 2

タイトル適当です。

昨日作ったフレーム 今日取り付けました ドア締めると昼間でも真っ暗だった化粧室が、薄暗い程度にまで改善。
取得予定の駐車場 木や草の「根」を処分するために自宅に持って帰りました。


今週末 久々にスポーツ 一ヶ月ぶりかも。
昨日はラン 今日はスイム ブランクを感じます 
極端な差ではないが スタミナが無くなり 筋肉も衰えた感じ やっぱり忙しくても時間作って取組まないと 普通のオッサンになってしまうわ。

今日の仕事

今朝は強風でJRがストップ 出勤出来ないスタッフを迎えに行く事から始まり

次は
ビルの化粧室の明り取り 単に穴開けてガラス入れて済ませようと思っていましたが 相方さんの一声で 一仕事増えました。

私が練習で作ったステンドグラスを入れたいとな、仕方ない。
パティションの壁に取付ですが、ドアの開閉で風圧が少し掛かる 安全性確保で透明ガラスを一枚重ねて二枚セットで取付る必要があるのですが、透明ガラスをそのために買うのはパス

廃材の中にサイズが近いガラスが有ったので、それに合わせてステンドグラスをカット 手順は一旦 ガラス切断箇所の金属をカットしガラスカット 再びハンダ付けしステンドグラスは完成

次に
壁には間に空間があり虫の侵入を防ぐために反対側も透明ガラス塞ぐため それ用のフレームとステンドグラス用のフレームと2個製作  

木材の端材を切出してトリマーで溝掘り 飾り面を付けて サイズに合わせてカット ボンドで接着と4時間の工程。

明日は取付出来ると思う 

事業部に趣味性の強い物は、好みもあるので置く価値があるのか疑問ですが、美術工芸品の類は個人的に好きなので、他に「絵」展示しようかと思っています 40号ぐらいの絵もありますが、流石に大きすぎなので小さいのと、人形を。
ただ人形は置く場所が限られ邪魔になるので、3ヶ月ぐらいの展示期間にしようかな。



空間独り占め

ビル関連 事業部が使う範囲で 私が行う手間暇掛かる工事は、終わりが見えてきた。
細かいのは まだ相当残ってるけど 営業しながらでも何とかなる部分?

他の空き部屋に関しては、タップリ残ってるので これは年内ぐらいを目処としていますが…

さて 今晩はビールを買いに近くの自販機まで…
徒歩で400mぐらいかな 普通に田舎 夜になると当然誰も歩いてない 時折車が通るぐらい 都会の人はこれが怖いと言う 私も活気がないのは寂しいなと思うのですが この話題じゃない。

蛙と梟の鳴声を聞き、満天の夜空を見ながら一人のんびりと散歩 誰も居ない 
とても贅沢な時間だと思います 市街地をちょっと外れただけで、この環境 


ちょっとだけ

いや〜今頑張ってるビル関連は激務だね 昨日は疲労困憊、今朝は手が腫れぼったいし 全身筋肉痛 ここまで辛いのは二回目。

それでも今日もちょっとだけ 長さ3mのカウンターを取付 さすがに一人では無理なので、娘に手伝わせました ちょっと支えるだけですが、意図する事が理解出来てないので思ったより時間が掛かりましたが。

さて 今日は20日ぶりの 筋トレ 
デットリフトから 35kで25回2Set 50kで20回2Set
ベンチプレス 40kで10回2Set  
ブランクが有ったので、追込まず それなりで済ませました。

まだ当分の間忙しいので、次は明日か?来週か?みたいな 普通のスポーツもご無沙汰… 

処分処分処分処分…おわんねぇ

今週も一切スポーツなし やっぱりビル 一生に何回も有ることじゃないので、頑張るしかない。

化粧室が全く窓がないので、明り取りで小窓の壁抜き 一旦切り取ったカウンターを場所を変えて再設置の段取り そして駐車場の整備で一日が終わった すっごい疲れた。

とりあえず駐車場の「木」は撤去しましたが、アスファルトの上に根が広がってるのでその撤去が大変 力仕事で肘、手首の関節が痛くなってきた

帰ってから「木」の処理も 山に放置するには多すぎなので 燃やしています 一回でかなりの量を処分しますが それでも何回かに分ける。

ついでに「処分」話 ビルから荷物はほぼ出し終わりましたが もの凄い量で これだけで夫婦2人で2ヶ月掛かってます。

ビルから出た 廃棄物でまだ処分していない物は テレビ3台 冷蔵庫2台 洗濯機2台 乾燥機1台 痛い。

処分した物は、服200kぐらい 布団4客分 大型家具10個 食器類は大量に、そして「ゴミ」これも大量にゴミ袋100個ぐらいかな?
一見綺麗に見えるのですが物陰には綺麗に積み上げた大量のゴミ ゴミ屋敷と言っても間違ってない状態。 

しかも全て包装してある状態で 一個一個全て中身をチェックして分別と気の遠くなるような地道な作業でした。
先月末だったか ビル、前のオーナーの親戚と名乗る人が訪ねてきて 簡単な経緯を聞きましたが その時 ビルの清掃代金の見積が200万円掛かるとかで大変困ったとかの話を聞きました 結局、所事情で競売になってしまった訳ですが…。

これから出るゴミ 建築廃材が300kぐらいかな??? リフォームすれば仕方ないが これも痛い。

お年頃

私の年齢は50歳も過ぎ 立派な中年、
以前は健康なんて気にしていませんでしたが 
今年の健康診断では 血糖値が高く現在のんびりとダイエット中ですが ふと気がつくと仲の良い私と同世代も何人か、ヤバイ事になってたり 健康そうでも軽微な異常が出ているようで それなりに気をつけて生活しているみたいです。

まっ私の場合 血糖値が高い事自体 何かの間違いではないかと思っていますが、いい機会なので減量中 とりあえず当初より6k減が目標で 現在2k減 慌てる必要はないので年内に目標値まで行ければなと思っています。

母が亡くなった年齢も超えて、まだ元気で居られる事が幸運なのかもですが、思い残す事は相当あっただろうな…と思う 

まっこの歳で 新たに借金(土地代)するとは思いもしなかったが、元気で働いていければ なんとかなるさ 多分。

中古ビル買った 8

今日から ビルの外装工事が始まりました。

足場を組んでビル全体を覆い どんな仕上がりになるのか まだ誰も知らない 本当に。

外装工事は決まっていますが、他はまだ決めてない状態 若い親方さんに「そろそろ決めてください」と催促されてますが…。

私的には、隣の土地購入も並行して話を進めてるので か な り の プレッシャーをを感じています が妻はそれを楽しむ余裕があるみたいで 立場の違いもありますが、女は強いねと関心します。

くたびれた

週末スポーツは無し「ビル」に居ました。
壁紙貼って 駐車場の木の伐採 部屋のマスキング等(ペイントの為)で週末が終わり、慣れない作業でくたびれました。

とりあえずの大変な作業 ペイントと駐車場の整備を終わせないと、後の作業が出来ないので急いでいます スポーツする元気が残っていないです はい

桜が満開で ビルの前は身近な桜鑑賞の散策コース、そんな人々を横目で見ながら 私は作業作業…