一人で出来た 

 今朝から解体作業 いよいよ大詰め 最後の軸組部分

かなり危ないシーンが何回か有りましたが 無事怪我する事なく終了、約8ヶ月間掛かりましたが 苦行が終わった感じ 

夕方まで廃材の片付けをして今日の作業は終了

少し振り返ると 最初 経費削減と挑戦で始めましたが、本当に出来るのか、自分でも半信半疑 地道な作業が延々と続き 腱鞘炎になったり膝に水が溜まったりと 過酷な作業の連続 

今の気持ちは 終わった〜 廃材処理しなきゃ そして「次」です では又。



 

時間掛かったけど一区切り目前。

 午後から暇だったので、木造軸組みの解体準備

階段外しから なんとグギ2本で固定されてるだけだった 落ちない構造にはなっているが、こんなんで良いのか!

「階段」は近所が欲しいとリクエストが有ったので、すぐに持って行った、かなり重く軽トラまで運ぶのは大変でしたが 丈夫に作ってあるので解体するより早くて簡単。

あとは 柱に残ってる釘を抜いたり 現場の清掃とか 高所作業はないけど事故防止です。

今週末はイベントが有り 解体作業出来るのか分かりませんが 可能なら日曜日に出来るかな。

一歩進んで立ち止まるの繰り返し

 解体ネタ

今日は洗面所解体終了 その際サッシが外れガラスが破損 これは仕方ないが、何故外れた?と観察してみると 壁が曲がっていてサッシ枠上部が固定出来ていない状態で解体のショックで枠がしなったのが原因。

取り付けビスが錆びていたので多分サッシを取り付けた時点で曲がっていたようです、壁を真直にするのが本筋だが鴨居の木が曲がっているので修正は難しそうで、どう補修したら良いのやら? ある程度強引に曲げて、残った隙間はシリコンで埋めるかなと思案中。

解体せずに残ってる軸組部分 切断した屋根終いのために足場代わりに残していましたが板金業者が忙しくしばらく作業出来ないとか、屋根の上から作業するので解体しても構わないと連絡があり 明日以降は残ってる部分の解体です 6時間から10時間程度で木造部分の解体が全て終わると思う。

難しいのは階段の撤去と、柱数本になった時に一気に崩壊すると思われ、怖いけどなんとかするさ!

別件 今日 不動産さんでトランクルームの契約書を交わしました その際 今取り組んでいる実家のリノベーションの相談 先の話にはなるが推定家賃と契約条件で賃貸の可能性が有るか?と聞いてみたら 立地や築年数では無理 ただ条件が良いので賃貸出来る可能性は高いとの事で 田舎のボロ物件でも運用の仕方でなんとか活かされると良いなと思った次第。 


全部一人って無理じゃね

 週3回は短時間でも解体かリビルト作業しています。

今は旧勝手口の土間のコンクリートを少しづつ削ったり(体力的に厳しいので一度の作業時間は最大1時間程度 後1ヶ月ぐらい掛かりそう) 今から玄関になる所を解体したり 玄関はドアが確定していなくて作れない状態ですが、土間は必要だろうとコンクリートを打つ段取りしています 

ここ数日は 軒下に1m角で洗面所を工作してあるのですが必要ないので解体 窓の外で軒下の簡易な作り 後の補修は必要なく解体だけで済むので簡単なのですが、とても丈夫な作り 錆びた釘抜くのも大変で大きさの割に手間が掛かる

今日の夕方も作業していていましたが キレた もう嫌 地道な作業はやめだ!! チェーンソーで柱や壁を解体 ものの数分で半壊まで。

関連して、今日は便器を買いました 汲み取りから簡易水洗に変更なのですが、素人なので配管の位置、サイズが分からない 現物が有れば話が早いでしょ。

これから水道工事とかも必要になるのですが、業者に投げようかと迷っています これから買物が増えるし 経費は掛けたくない でも工事の範囲が広く全てを自分一人で行うのは負担が大きすぎと思っています 作業自体はガス工事以外は「出来る」のですが 当初1年を目処に解体リビルトを完成させたいと思っていますので 残り4ヶ月しかない 時間の節約もお金のうちです

早く賃貸に出せば、それだけ利益が出ますし 副業の作家活動も再開したい 難しい所です。


全然関係ない話

優等生の娘 この前のテストでクラス1位を獲得 相応の努力はしていますが 嬉しかったみたいです これでさ!大学行かないなんて言ってるんだから訳わからん 正確には 小学生の時から学びたいジャンルが有るのですが、大学には希望する学部がないようで それなら専門学校となる訳です 

最近は少しは考えが変わってきて、今は留学を検討中 

ハロウィン祭りの段取り

今年もハロウィン実施する関係で 遅くなったけど 今朝 警察に道路使用許可申請、担当者が趣旨をよく解ってるようで話が早かった 何点か注意事項がありましたが 許可は出そうです。

昨年同様 流行り病対策で人と触れ合う機会を少なくしました 今年はYou Tubeを利用 店頭で動画を見るスタンプラリー形式 そのために各お店の協力を得て動画撮影しました 祭りを中止するのは簡単 継続はそれなりの努力と工夫が必要です。

さてハロウィンで使う巨大なかぼちゃ探し 例年同じ農家から買ってるのですが今年は天候不順で不作で入手出来ず 

週末は田万川の道の駅行ってみたが無い 久々に行ったので普通に買物も 生鮮食品が少し安め 鮮魚はかなり安く 氷も無料だったので少し買いました。

その後 うり坊の里まで遠征 はやり無かった ここで和服姿の団体 冠婚葬祭でもなさそうで どんな集まり? バスに「和服で楽しむ…」とあった 普段着の和服って感じで 邪道かもしれないがブーツとか意外に似合ってるし 私的にオートバイのツーリンググループより和服の方が華があり好感 楽しみ方はそれぞれ こんな集まりも良いね。

 昔乗ってたから言うのですが ハーレーダビットソン乗りさんの多くが バイクもファッションも独特で 何処を目指してるのか私には理解できない すっごい格好悪いし、この前 こんな輩(旧知の知人)からバイク乗ろうよと誘われましたが 一緒に居るのが嫌なんですけど…。  

最近書いてない日常とか

 今日は 高校のPTAがあり、土曜補修の意味や受験に向けて総合的なお話とか聞いてから、プールへ 

最近のトレーニングは、いつも同じメニュー ゆっくりアップして500mのタイムアタック 今日は久々10分30秒切 夏が過ぎてから50秒台が続いていたので少々嬉しかった 今年こそ目標の10分切を目指したいが練習量が足りない 後はダッシュ、ドリルとかで終了。

スポーツですが、膝壊してランは卒業 バイクもお休み中 スイムだけ頑張っています 今まで3種頑張って来て これでは物足りない感じ 近々違うスポーツを始めようかと準備中です 休日は解体&リビルトを行っているので 「近々」とは来週なのか来年なのかは分かりませんが有言実行は間違いないです。 

家に帰ってから 外がうるさい 小型の鷹が旋回しながら鳴いている この手の事は詳しくないので 分かりませんが 10分以上続いた。 

違う話 2週続けて土曜の夕飯はハンバーガーでした。 パンは買ったけど パテ、フィッシュフライは手作り タルタルソース、ピクルスも用意 手巻き寿司と似たようなスタイルで 好みの具材を挟んで。

コーラは無いけど 山盛りポテトも有ります 

ウッドショックの今

 「ウッドショック」知ってますか?

今年に入り木材価格が高騰しています、今日お得意様から聞いた話 かなり忙しいとかでウッドショックの影響が出ています

ヒノキの柱の価格が15000円だった物が50000円になったとか 在庫持ってればウハウハでしょうけど無いから上がってる訳で。

少し背景を書きますと ウッドショックのキッカケとかは各自調べてもらって 国内産の木材まで高騰している理由は 今まで細々と木材生産していて バイオマス燃料用とかで年間契約でなんとか凌いで来たのが 産出する側(かなりの量がバイオマス用で生産されてます)

これが建築用になると 山で木材をカットするサイズが変ります 発電用は運びやすいサイズで良いのですから手間が掛かります 先の年間契約の話もありますので 発電用の木材は供給する責任がりますし 生産側の人材と流通は一度に増やせないのが現状かな。

山は「伐期」を迎えた木が大量にありますので、不足していません 20年ぐらい前から間伐材をどう使うかが課題でしたが 今は「全伐」が主流になってます。

今住宅の建築を計画されてる方は、可能なら先延ばしが賢明だと思います 工務店さんは見積もりは怖くて書けないとよく聞きますし 最初に書いたように例えば150万で済んでいた木材価格が今は500万だし、 これが住宅メーカーになるとここ迄極端に変わらないと思いますが 部材の入手が悪いので工期は長くなってるようです。 

こんな事書くと 工務店さん側から怒られてしますが。

さて 木材だけではありません 石油、金属も価格が上がってきています 当分厳しいかな〜

ボケてないと思いたい。

 普通に有る事ですが…。

今朝 配達中に一時停止で止まって居ると 高齢でマスク姿の歩行者が「ひさしぶり〜」と声かけて来たけど 誰? 全く分からず 私もマスクしていたので人違いでは??? 

会社に帰ってから 岡山から電話 お得意様の声に似てたけど 違うみたいで 過去に仕事の依頼で相談したとかですが 全く記憶がない、

仕事は現物見ながら打ち合わせが必だったり 他社研磨品となると弊社との整合性も無いので 割高になるし、電話で気楽に引き受けるような内容ではないのですが とりあえず仕事は引受ました。

最近妻と話していて 「この前その話聞いた」とか「以前報告したでしょ」とかよく有るのですが 誰かがボケてるのは間違いない 俺か?と不安になるが 物忘れで困るような場面が殆どないしな〜 こんな事も有るさで済ませましょう。

 

今週の解体&リビルト

 前半 旧台所の壁(ブロック)、勝手口の土間部分(コンクリート)のハツリ作業 ハツリ機も重いし振動音も凄いし 力仕事で長い時間出来ないので コツコツと少しづつ。、木曜日夜には 関節や体力的に限界で中断 他の作業する事に リビルトする家の低い所の外壁下地 解体する部材が邪魔で一部分だけですが出来る範囲で(高い所の作業は全て終わってます)。

昨日からは天気も悪いしリビルトする家 天井下地でも作ろうかと準備 段取り考えていたら 壁下地が先 

今日はこの作業 壁下地作りと電気系の線の入れ込みですが その際にじゃあアンテナの線は何処を通って外に出てるか確認したりで 作業が全く進まない 夕方になってやっと壁下地1面が出来た 

話が前後しますが「抜き」昔の住宅では柱同様、重要なパーツで切断すると家の強度が極端に落ちるので 可能な限り切断していません このため 土壁は取っても「抜き」が残って居る場所があるのですが コレを綺麗に隠す作業を昨日と今朝先に作業 長い箱を作って抜きを覆い隠す作業も 

(解体時に抜きを切った所もありますが、相応に強化したつもりです この作業で一ヶ月以上かかりましたけど。) 

何やっても、こんな調子 ちょっとした変更なのに そのためには他の作業を先に、全てをスムーズに行うノウハウもスキルもないので大変です。


解体と買物

 今日は「実家」 足場代わりに一部残していますが 軸組の強度的にバラしても構わない所を解体 作業スペースとなっていた床も一部撤去 疲れたわ。

その床下に井戸が有るハズで 発見できずに居ましたが 今日やっと見えた 腐食したマンホールを開け水を確認 手を伸ばせば水に触る事が出来る水位 何十年も放置していた、この井戸が使えるのか分からないけど 使えるなら有効活用したいと思っています。

解体作業終盤にチェーンソーが不調に プライマリーポンプ押すと燃料が漏れる!? キャブを見ると燃料ホースが千切れていた ホース交換修理に出す事に。

そして 先程 レジャーで使うボルト・ナット注文 各8こ、で7000円也 少し変わったタイプなので高い 普段なら作ってしまうのですが 今回は安全性が必要なので信頼出来る商品を求めた  その他にも、まだ一杯買物残ってる ヤバい あとどれぐらい必要なんだろう?。

買う時は買うんだ!怖

 ネットで高額商品買いました まだ届いてないので ひ み つ !

でセットアップが必要な商品で関連アクセサリを何点か購入 中国の通販とアマゾンと比較しながら納得出来る商品を選択 

Made in Chinaに抵抗はありません 種類が豊富なので中国を主に使いたいのですが 中国語を日本語訳にしてある関係で 意味不明な説明が多く 何が届くか分からない商品もあったり、物によりアマゾンと使い分けています。

更に本体が手元に来てから追加の買い物あり、実際に使うのは何時になるやら? 

更にネットの買い物が昨日から沢山 イーストとパン粉 パン粉は定期購入品で不足気味だったので量と時間の調整も、次に自動カンナの集塵ホース アルミ製のダクトだったのですが 踏んで潰れてしまい更新 ビニール製に。

次に購入予定は 「自動カンナ!」これも高額 今使ってるのが振動が多く壊れそう これ買うと クレジットの利用限度額が気になるぐらいの買い物になってしまう 恐ろしいので先延ばしにしようかと思っていますが、草刈り機みたいに、生活の道具なので仕方ないかな 

家のリノベーションの買物も本格的に始まると、これも数十万とかになるので 全てを一度に買うのは怖いですよ。

安心して買い物ができる?

仕事ネタ

今日は トランクルームの内見 無事成約 これで再びビルは満室に。

トランクルームと名前を付けていますが 実際は 個人でも借りられ多用途に使える小部屋 こんな物件は他にないし 家賃だって狭いので激安 普通の賃貸より効率がいいのでメリットがあります まっここだけの話 新しくできたトランクルームは電気も通じていない倉庫(オーナーは私ではありません) ウチは水道電気有りの個室 市場が違うので 全く気にしていません  

さて別件 久々の新規のお客様 ここで言う新規とは プロで継続が見込まれるお客様の事 、一般のお客様は一回限りとか良くて数ヶ月に一回少量ですので 全然違う 

仕事が少ない時なので素直に喜れしい 運がいい1日になりました。 

そして本日 ネットで個人的に高額商品買う予定 仕事が少ないのに高いものを買う気分になれず 延期していましが、これで気分良く買える 

これも日常なのかな。

今まで 食事用のパンしか作りませんでしたが マンネリ気味で変化を求めて、「ブリオッシュ」を初めて作りました 菓子パンに近い性格で サクッした食感で ほんのり甘いです。

ここからアレンジして生クリームや果物をサンドして生菓子「マリトッツォ」になるみたいです  私自信は菓子パンやケーキ類に興味がないので 子供のために作った感じです 生クリームをサンドするのは子供に任せ 美味しい物食べたかったら頑張れですね。

さて今日 ホワイトラベルのDVD これは何?で 映像を見てみると 子供がまだ赤ちゃんから幼児位までの動画でした 懐かしい反面 結構覚えている 

音楽と同じ感覚 あの時はこんな事が有ったよね みたいな 私は殆ど過去を振り返らないので 一瞬タイムスリップした感じでした。

最近 全く写真アップしていないので 今日のパンや 今までのアレコレ色々写真アップしましょう。

久々の休日

 解体作業、リノベーションはお休み 久々に休日らしい一日。

カヤックで西浜田の港から折居まで、妻と車2台で移動して1台はゴール地点に置いて 効率よく移動 まず浜田港 出発直後 陸からオーイって呼びかけ 私等、何かマズイ事しているのかと思ったら 波気しブロックの切れ目を教えたかったみたいですが 知ってるので適当に返事して続行

沖にある防波堤に赤い灯台があるのですが、近くで見ると赤いタイルが貼ってあり綺麗な作り 遠くから見たらペンキだとうと思っていたので意外でした それと防波堤に多くの釣人 ざっと50名ぐらいかな 渡し船使って行ってるみたい。

今日は波静かで、こんなの初めてで終始リラックス 途中 洞窟を何個か見ましたが 狭く波が有ったら入れないサイズ 女性器に似た洞窟や 1個は結構長く20mぐらいまで奥に入りましたが まだ先がありそうだが暗くて見えないので途中までだったり  

泡を出しながら小さな魚の群れが居たり その近くに大型の鯛?の群れを見たりで大自然を満喫 途中、神社のある小さな岩に上陸して一休みとか。

海上なので当然、陸から見れない行けない場所ばかり カヤックだから見られる景色をたっぷり見ました  残念なのは スマホ画面が光で見えず 写真が全く取れてない 防水のデジカメ用意した方が良いね 

折居で上陸して 喫茶店で土曜日にしか提供していない「ヨシタケコーヒー」を特別に頂きました 

例えば「草花舎」の濃いコーヒーは水が欲しいぐらい刺激的で濃いのですが ヨシタケコーヒーは濃厚なのに飲みやすかったです。

今年に入って休日らしい休日は 何回目だろうか 片手で収まるのは間違いない 骨休みも必要だね。


おかねのはなし

 夏ごろから 本社の仕事が少ない そろそろ事業は終わりにしようかと考えたり かといって辞めれば その分売上が消える事になるし 事業は多角化し 他の事業でギリ生活出来るかな??って所ですので 厳しいよな〜 

他の事業が成長するまで 頑張りましょう こんな感じで推移しています。

で今週は単価の高い仕事と割の合わない仕事の2本立て 単価の高い方 少し時間が掛かるけど利益率が最高に良い 短時間で1日分の利益確保

方や割の合わない方は、時給1000円程度の安っすい仕事 トータルで暇つぶしが出来た。

時給と言えば、最低賃金の改定が10月にある 

弊社は9月分より長年据え置いたアルバイトの賃金 他社と比較して恥ずかしくない程度に引き上げ 職種により賃金も違い、高い方は時給だと聞いた事ない金額だったりします 

今回は低賃金(高い方と比較の表現ですが 普通の金額です)の方を改定 スタッフには黙ってましたが 今日気がついたようで 感謝感激みたいな 

太っ腹とか、大盤振る舞いって訳ではなく、重要なスタッフなので目で見える形で礼を尽くす感じ どちらかと言えば「辞めないで」って感じに近い。

 


Dにシフト

 C邸のリフォーム まだ残ってはいるが、ガス工事とかで完成まで少し時間が掛かる 実際に入居までは更に時間が掛かる、現状 内見出来る状態だし 少しペースを落としてリフォームを進めます。 そしてD邸 内見の予約が入っているが、細かいリフォームは手付かずで 今日から作業開始。 まずは ...