暇だったので、父から相続した土地の問題を解決する手続き開始 と言っても 行政書士にお願いするだけですが 昔の抵当権を外す依頼をしました
この抵当権 約100年前に祖父が土地を購入した際に付いたと思われる 完済してると思われるが 何故か残ってる 債権者は明記してあるが現代では存在しない「組合」なのがややこしい所。
今までだとこの時点で「裁判」でしか解決方法が無かったのですが 今年法の改正により裁判せずに供託すれば抵当権を外す事が出来るようになったみたい この手続き、行政書士さんも初めてみたいで「調べてみます」との事でした
金銭的な事は分かりませんが 抵当となった金額に利子を加えて供託と行政書士さんへの手数料が全てと思われるが 弁護士の案件になる可能性もあります
先祖の負債を精算するのは 実は2回目 1回目は労働（違法建築物の解体）で済んだけど今回は費用が掛かるが 精算しましょう
益田の古い方のプール 廃業とか 設備が古く、流行病の影響もあるだろうし残念です。
新しい方のプールですが、ここは一般的なプールのルールとは違い 1コースに2名しか泳げないとかで 今後混雑が予想されるのにどうするの？みたいな噂
私は浜田だが 多少の影響はあると思う 混まなければいいが。
さて 不動産 購入予定の物件 特に進捗なし 現在 隣接する県地 益田市が占有する方向で市と県で行政手続きを行ってるとかで許可が出次第売買契約になるとか、 この土地 河川の土手で重要なインフラなので法律で制限が掛かってる状態
個人がどうする事も出来ない土地で 法律上の建前では土地への進入が出来ない事になるみたいです 実際には黙認されると思うが コレで困ってる地主の噂も聞いてるのでクリアにして頂きたい所
実際は現有でも何も問題なしですが 法律上は再建築不可物件に該当する事になるので市道として占有するみたいな感じでしょうか こんな感じで、めんどくさい事になってますが 今は待ちの状態です
昨日は新盆でごく近い身内のみで集まり、ウチは美人の尼さんで僧侶としてかなりの知的武装をしているそうで 他の宗派との違いとか雑談も
その後 偶然に近い形で孫と初対面 すでに小学生 私の孫の実感なし 何処の子？みたいな。
さて 今日はプールに 子供の夏休み期間はプールは混むので プールはお休みするのですが、お盆だし人出が少ないだろうと行ってみた 営業開始時刻に行ったので とりあえずメインのトレーニングまでは出来たけど その後のオプションに入った時には 夏特有の初心者が同じコースに 泳力も違えばマナーも分かってないので 普通に泳ぐのも大変 皆さんのプールなので ここで私は遠慮し止めとしました。
夕方 YouTubeで水泳マスターズで世界記録の動画を偶然みて 早い！！ すごいな〜と思ったが さてでは私の泳力ならどうなん？と マスターズの記録を調べてみたら 大きめの大会でフリー50Mで入賞できるかも？程度のタイム 気合い入れて半年頑張れば4位ぐらいなら行けそうなタイム（他の3泳法は競技レベルから かなり退化しています）
普段プールは飛び込み禁止ですし全力で泳ぐ事がないので、今の正確なタイムが解らないので推測ですけど 不可能じゃないだろうと思えるタイム 今のダラダラしたスイムが気楽ななので 競技は意識していませんが もう少し時間に余裕が出たら頑張っても面白いと思う。
とうとう「お盆」です 暇なので早めに仕事を切り上げて休みですが、足が遠のいていた不動産屋さんに アパートの条件を更新する相談 「駐車場」と「ペット可」を加えてもらった これで家賃が相場より高く頂ける予定 ☺️
ついでに次に購入予定の戸建て相場を聞いたりと 情報収集とか。
お盆休みは 新盆でもあるのでその準備とか 息子が帰ってきたので適当には相手したりと ゆったりしますが 何処にも行けそうにないのが残念な所です
年齢的に現役で居られるのはあと10年ぐらいと思えば仕事の事を深く考える時間が増えた
本社の終い方や時期 不動産の適正規模 他の事業の長期ビジョン 特にコレは「欲の皮」が有るために 短期で見ると驚異的な数値を叩き出してるのに長期となると全く別次元の思考だったり 最終ゴールが同じでも到達する手法が全く違うので 迷いが出たりとやや迷走気味
経済的自由（射程距離に入っていますが、まだ不足）を手に入れる為ですので、失敗しないように前に進むだけ 若ければ失敗も怖くないのですが 今失敗すると致命的なので慎重になります。
私が吠えてるだけの犬だと思ってる方は少ないと思いますが、このブログを読んでる貴方は如何ですか 有言実行は出来なくても 黙ってチャレンジしていれば答えが出る事もある 後から吠えれば、事実だし。
さて 本日は機械のメンテ 一ヶ月前に買った中古機械 試運転でトラブルが少し 個人売買なのでメンテなんて期待もしてなかったので当然の作業ですが メーカーが撤退し部品の入手が出来ないので 本格的な修理はそれなりの手間が掛かってしまうのが難点
この機械 木工ロクロ、プロ用で量産出来るタイプ 試しに削ってみましたが とても簡単に操作で来て 仕上がりが早い 職人技もほぼ要らず アルバイトでも制作可能な素晴らしい機械
商品さえ売れればビジネスとして成り立つのですが 簡単に売れないと思ってるので量産しない方針 宝の持ち腐れですが、忙しい私には短時間で制作できるメリットは大きいかなと思ったり。
