あの時頑張っていれば」って奴です

今日は自治会の会費集め　時間が有ったので昼間訪問してみると　ざっくり半分済ませた　高齢化でこんなことが出来る時代です

さて最近知った事ですがChromeでは「自動字幕起こし」機能があり　これが便利、英語のみですがラジオや動画の音声を英語で表示　

聞き取れない英語を文字で表示とか助かる事が多い　YouTubeなら自動翻訳とかありますが　翻訳と英文では意味やニアンスが違う事があり　単純な英語なら英文がよかったりします

私の英語力は中学生レベルでもないのですが、英語で会議があったり、実生活だったりしますので　ヒヤリングはソコソコ　下手だけど意志の疎通のために必須ですので　学習する気がなくても自然と入ってくる環境は助かります（普段は強制的に入りますので　わからないフリも覚えましたが）

学生の時は英語は全くダメで　その後、アメリカ半導体大手の日本法人に就職した時は　資料は全て英文で最初は当然読めなかった（決まったフォーマットだったので　覚えたら簡単だった）　その後、普通の田舎生活で英語とか全く関係ない生活していましが、英語が仕事や生活の一部になるなんて思いもしなかったし　人生何が起こるか判りません

デジタル時代のアナログ感

 私は手紙類　必要な時に開封して見るタイプで　開封しない事も普通にある

で　クレジットカードが2週間前に届いていたようですが今日開封　色はブラック　私の名前がローマ字表記があるだけで違和感たっぷり　これは本物なのか？　更新前のカードは有効期限は1年残ってるし　

本物のクレジットカードと判別できないので　同封の取説？を読んでみると　セキュリティー強化で更新になったらしい　このカード、番号と有効期限の記載無し　ネットショッピングでよく使うセキュリティーキーも無しでした

どうやってこんなの使うのさと思ったら　必要な情報は同封の紙に印刷してあった　安全とは思うけど　不便だなと感じましたし　この紙が盗難に遭えば意味ないしと思ったり

似た話の別件　先月許可申請し　その回答、入国管理局からの手紙　首を長くして待ってます　招聘したスタッフ　契約上は来月から働く事になってるが　これでは来日出来ない　以前別件で手続きした時は2週間で発行されたが　今回は何時になるやら　通常は2ヵ月ぐらいと案内があったので　待つしかない。

ボロと解っていても

 今日午後　B邸のトイレの解体　まずは昨日からいい感じの雨だったので　雨漏りのチェックから　トイレに少し雨漏りの形跡があり　屋根から観察　ヒビが入った瓦が多数あり何処が悪いのか判断出来ないが　次はトイレ上部の瓦を重点的に交換しましょう。

次いで、いよいよタイル張りの床抜き　ガンガンハツって壊すだけ簡単ですが途中から難しくなった　床下は空洞で床と一緒に落ちそうで足の置き場に困る。

で解体後の床観察　まずシロアリ被害で床面の全ての下地木材はスカスカに　そして水溜りも　何故か他の地面より深くなっていて水が湧き出ている感じ　建築前の地面は　このレベルだったのだろう？

通気がなくジメッとしてるのでシロアリが居ても変じゃない　この部分は改良した方が良さそうで　基礎に穴あけて通気の確保と地面の防水工事が追加になりそう　

それと解体で取り外した和便器　今までプラ製の洋式便器で固定されていて確認できない状態でしたが　解体で取外ししてみると　何故かヒビだらけで崩壊寸前　前オーナー何故交換せずに誤魔化したのか不明ですが　そもそもヒビが入る事自体変　瓦同様　この頃の焼き物は粗悪品なんだろうか？　　

腰が痛くなる

 この連休中はB邸で作業　雨漏り対策　

購入直後に簡易的な補修は済ませたが　完全に割れたのや亀裂の大きな物から差替え　約100枚交換し　リスクは小さくなったかな？　この家を建築した当時はオイルショックで　燃料費節約のために　瓦の焼きが甘く品質が悪いとか。

調達した瓦とサイズが微妙に違うので、ダイヤモンドカッターで切断　瓦持って屋根の上を歩くのは危険なので5枚までとし何回も往復　今日の午後になるとグラインダーがかなり発熱　回転も悪くなって寿命が来たようです　30年間使ったので壊れても仕方ない　腰も痛いし　ここで作業は中断

少し時間が有ったのでトイレの解体も　大小2部屋ある個室の間仕切り部分のタイル撤去　ガラの分別まで　

遠かったけどね

 今日はB邸で使う　無料の中古建築資材（主はゴミの処分です）を調達しに水の都の端っこまで遠征。

帰り　せっかくここまで来たから　出雲で蕎麦でもと思いネット検索で一番上に出た店に行くと　店舗前に30名ぐらいの行列　かなり待つ事になりそうなので駅前の蕎麦、ラーメンと書いてあった小な店に、メニューは休日スペシャルで　蕎麦なし「日替わりランチ」の定食のみ　蕎麦が食べたい気持ちも残ってるが満腹になったし　少し間を開けて、もう少し先　銀山で蕎麦を食べ　気持ちも満足。

B邸に荷物を下ろしてから工場へ　地元で資材調達した時の交換条件で鉄棒の加工作業の依頼、蕎麦食べてる時に催促されたので急いで作業　

30ミリはある太さで　これを小さめの8の字に曲げる（船舶の係留用）　この太さを曲げるのは初めてで、出来るのか？？　万力で固定してガス溶断機を使って加熱して体の反動を使い少しづつ曲げての繰り返しで　2時間近くかかった　

B邸リフォームの経費削減は必須　今日だけで7万円相当の資材費を節約、結局　何で疲れたのか解らんけど　ちょっとした冒険の一日でした。　　

あ〜ぁとならないために

 今日は機械の修理で浜田へ

小さなリミットスイッチを交換するだけですが、大きな機械で脚立が必要だったりします　外から内部が見えない構造で　必要な工具がわからないので何が有っても大丈夫なように10種類ぐらい持っていった

厄介なのは、もし予想外の事があれば　一度益田まで戻る必要があり　往復の時間がロスになる　ここでの準備は大切です　

同時に外注した配管の溶接作業も工事中で　ほぼ同時に無事依頼された作業を全て昼前に終了。

でお昼に帰ると　俗に言うプリウスミサイルの被害　工場に穴が…　現在事故処理中　怒っても仕方ないし　高齢者だし　車に乗ってればこんな事故起こす可能性も0じゃない　幸い怪我人がいないので「しゃーない」多分相手の保険で修理でしょう。

さて午後からは気持ちを切り替えて仕事しましょう。　　　

悪天候でも出来る事

 台風で雨模様　朝は自治会の仕事をしてから　B邸に。

まずは雨漏りチェック　天井が濡れている　小手先の修理ではダメみたい、怪しい瓦の交換で対応してみます（亀裂の入った瓦多数）

次にお風呂の解体　天井からプラ製で簡単でしたが埃で体が真っ白に　次いで床の掘下げ　ほぼ地面と同じ高さになるまで　出入り口のサッシも撤去　これでお風呂の解体完了？　

ガラが溜まって置き場がないのでガラの処分を済ませたら　次はトイレの解体です

夕方　パン作り　夏の間発酵が早すぎて難しかったので2ヶ月休んでたのを再開　発酵は早めでしたが順調に工程を進めて　焼き上がり　いい感じの仕上がりで満足。

自宅軟禁の準備？

 夕方　スーパーへ　

パン類　全て売り切れ　こんなの初めて見た　台風情報の警告が効いているようですね〜

それ 詐欺だって

 スタッフから電話で　PCがウイルスに感染したとメッセージがあったらしく　表示された連絡先に電話して。。。。お金払えって　指示によりソフトもインストールしたとか　どうしましょうと電話

典型的な詐欺話で絶対に払うな、今後電話があっても無視しなさいと厳命　これは詐欺ですからダメよと言って我に返った感じでした。

次はPCの復旧　状態が解らないので本当に感染したか解らない　再起動してPCが使えるみたいなので　とりあえず　絶対に必要なデーターのみ移動させて　知らないファイルは触らない事と、ブラウザは開かずに削除するようにと　アドバイスして電話を切った

今後は多分　OSのクリーンインストールになるかもね　闇雲に触ってしまうと　程度が軽くて「文鎮」　最悪　記録してるアドレスを盗まれたり　ウイルスに感染したメールを勝手に送ったりで被害が拡大してしまう　　恐ろしや〜　

　

排出者責任とか コンプライアンス

 B邸の話

お風呂とトイレ　一部壊しただけで進みが悪い　今日は焼けて黒くなったレンガ類の処分　契約している中間処理業者に持ち込み　

丁寧に仕分けして減量を意識したが重さを測ると190kあった　業者も普段行わない証拠写真撮影したり手続きが少し複雑　これで処分費2万円オーバー確定　これだけの量を仮置き（放置）する訳にも行かず必要経費なので仕方ない。

（ススが付着し焼けたガラは、ダイオキシンが付着していると判断されるので処分方法が違う）

事前に問い合わせした処分方法ですが　埋め立てならダイオキシンの管理の関係で測定が必須らしく基準濃度を超えると処分すら出来ないとか　

持ち込んだ中間処理業者は測定せずに　全て高温で焼却処分してダイオキシンを分解してから埋めたてする方法で安全性を担保できるらしい　

（違う業者は黒くなった表面を機械で全て剥ぎ取りとか、いろいろ処分方法がるみたいです）

汚染されていないレンガやタイルガラの処分はこれからですが　こちらも少々割高ながら1トンでもここまでの経費は掛からないです。　　

法令遵守と言えばカッコイイ感じですが、実際問題　放置しても消える訳じゃないので、正く処分するだけです（不法投棄は発覚すると、恐ろしいペナルティが課せられます）

ちなみに　経験も予定もありませんが　「アスベスト」になると　関係省庁への届出や固化処理とかあって処分は大変らしいです　PCBとかになると保管するだけでも届出が必要で、今は多分保管も禁止だと思う。

巨大です

 今日も機械修理の話

少し前　ある財団の方が　私の手作り機械を見せて欲しいとやってきたのですが　その財団　設立当初は付き合いがあったし関連会社とも付き合いがあったので　内情はなんとなく分かってるので色々お話ができた

そして今日　財団の保有する機械の修理の依頼　電話では分からないので　現地に行き見てみると　プラントの配管が壊れたとかで緊急修理が必要な状態　ここで必要な機材を持ってないので　対応出来る業者を紹介する事にしました

ついでに関連する機械類の修理も頼まれた　扱った事のないメーカーや機械で見積から　4Tトラック程度の大きさだったり　プラントに組み込まれていて止める事のできない機械だったりします　部品もメーカーオリジナルで入手はメーカーからとなります　特約店を経由する必要があるかもですが　なんとかします　

今までは本業ではないので　小さな修理だけ引き受けてきましたが　とうとう本格的な機械修理を頼まれてしまった　知識が少し足りない部分もありますが　弊社の機械(20台ぐらい)は全て私がメンテ修理している実績もあるので　なんとか出来るでしょう。

別件　同じ敷地に若い工芸作家の工房があり見学も　まだ始めたばかり？始まってないぐらいのタイミング　小さな工房が広く感じるぐらい物が無い　設備はそれなりに投資していても　経験や知識がやや不足気味で　デモで機械操作してくれましたが　運用の不具合もあったりで　こうすれば解決するよとアドバイスとか　長居してしまいました。

　

どうやて落とし前つけようか2

 続報　今朝　再びベルトの事で電話　サイズが合わないとか　切れたベルトと新品ベルトの長さは合っていて間違ってない　劣化して伸びたのでしょうと　ワンサイズ短いベルトを使ったら？とアドバイス

で　結局　呼び出され取り付け作業をする事に　これで工賃が頂ける。

さて別件の仕事　菜切包丁の研磨の依頼　手打ちの和包丁で刃こぼれあり　以前なら機械でサクッと行う作業ですが、今回は手作業でコツコツと研ぎました　あえて時間を掛けて研いだのは　手作業の方が結局早いかもと思ったからと機械研ぎの独特の見た目が気に入らないのもあります

作業時間50分で終わりましたが　抜群に切れる荒砥石があれば、もっと短く出来そうで、これなら採算があうかもと思える　仕上がりの見た目もいい　当然、切れ味もいい　高収入は望めないが納得できる仕事が出来た喜びは大きいです。　

どうやって、落とし前つけようか

昨日はかなりの疲労感で　夜はぐったり　動けないぐらい　こんなの久々でした

さて　さっき　午後六時に電話　機械が壊れたとかで呼び出し　古い機械で細部を見るのは初めて。

で駆動ベルトが切れたみたいでカバー外して取り外し　依頼はベルトのサイズが分からないので調べて欲しいとの事で　切れたベルトを測定して　規格を特定　お客様がホームセンターでベルト買うってさ　だから、これで業務終了　

お客様が　メカ音痴とは言わないけど　サイズを特定する作業は知識がないと出来ないので仕方ない　ただ私は、どうゆう名目で工賃？請求するんだ、同じお客様でこの前は　他所で買ってきた完成品のエアーホースの設置のみの仕事もしましたが　こんな単純すぎる業務　請求書を発行していいのかな？　こんな感じ　正直者が損してるような気がする

　　　

結構疲れた

 今週末もしっかり疲れた　

土曜日は娘の運動会が午前　午後からB邸　

日曜日　午前B邸　午後スイム　そして　お通夜　こんな感じ

B邸は力仕事があり　体力を奪われた感じ　体が重いです　

全然関係ない話ですが　昨日　久々に体重測ったら56kでした　攻撃能力はかなり低くなってます。

メガネメガネ

 B邸　お風呂の解体中　私は何故か解体が楽しくない　ため息が出る　やる気も出ない、しかし　作業を進めるしかないので頑張ってる感じ　

この家は脱衣場がない、お風呂の入り口から変更して間取りを変える作業で土壁一枚抜いた　解体で出るゴミ処分　まとめてゴミ処理業者に依頼するため、次はトイレの土壁抜きだったりします

今日　解体ゴミを自宅まで運んで　仮置きして　メガネがない事に気がついた　どこ探してもない　帽子の上に引っ掛けてたのが多分どこかで落としたと思う

これ地元の眼鏡屋さんで買ったちょっといい奴　消耗品だと割り切るには痛い　とりあえず予備のメガネを使う　次はネットで数千円のメガネをオーダー　私にはこのクラスがお似合いという事ですね。

人事尽くして天命を待つ

 タイトル　素直に読んだままの意味です

事業部の人事　難しい局面　多くの問題を解決する方法が　新しいスタッフの招聘　社しては大きな負担となりますが　困難を乗り越えれば答えが出てくると信じています

ここでの招聘は外国人でビザ発給（在留許可待）を待っています

別件　夕方　軽トラのアンテナが折れていて交換作業　幸いアンテナ端子が分かりやすい場所で簡単と思って　何も考えず折れたアンテナを引き抜いて　新しいアンテナと交換とここまでスムーズ　が端子がサービスホールから出てこない　指一本分の穴を探り端子に触れるけど出てこない　難儀する事20分　やっと取り出し成功　端子を接続して無事完了

後から思えば、アンテナ端子に紐でも付けて引き抜けばもっと早く出来たと思うが　判断ミスでしたね

資金問題解決 2

 わざわざ書くほどの事でもないと思いましたが　

保険の換金手続きしようと証書を確認すると契約期間は30年だった　長く払ってるとは思っていたが　こんなに長かったとは　

この頃から生命保険とか必要ないと思っていて　多分これが最後に入った保険　当時あれこれ入っていて1億を超える補償がある状態で、保険料も凄かったし、あまり保険に詳しくなく　ある保険が更新が必要とかで保険料が高くなり　その時に　これカモにされていると気がつき　不利な保険から順次解約、金融商品を考え直すきっかけにもなりました

生命保険　はっきり言います　必要ありません　心配ならその分貯蓄すればいいだけの話です　今のご時世　ガンの入院だって短期しか出来ない（そんな医療になってます）ある程度の蓄えで対応できると思います　怖かったら小額の割安な保険で十分。

さて　本日は不動産の仲介手数料と登記の手数料の支払いも　あまり深く考えずにいたのですが　登記　自分ですれば　手数料払わなくてもOKだったかも？と気が付いた　専門家に任せれば確実な方法ですが　手数料も結構高め　次は面倒でも自分で行う　（近未来に相続がありますので）

こんな週末が続きそうです

 毎度　つまらないブログにお付き合い頂きありがとうございます

昨日ですが　朝　B邸の雨漏りでダメになった畳6枚を裏山に放置　ある程度自然に返し　１年後ぐらいに自然に分解しないヘリと糸を回収して処分する計画（A邸の畳もこの方法で処理しています　軽いウレタンが入った畳はこんな事はできません）　昔の畳でかなり重く汗だく

関連して　畳処分の話　産廃で処分しようと業者に問い合わせした所　1枚2100円　次で畳屋さんに聞くと1000円　この料金差は処分方法の違いで　何故か畳屋さんは市の燃えるゴミで処分出来るとか　これが工務店になると市は絶対に受け付けない　こんな違いがあります

で私自身　過去にたたみを焼却場に持ち込んだ時　担当者から　どこの工務店ですか？なぜ畳が要らなくなった理由とか　かなり厳しく追求された事があります　これほど厳しいのに畳屋さんはOKとかどうなってるの？

話を戻して　一旦シャワー浴びてからプールへ　今日はメニューを変えて1000m　22分で完泳　　　私とすれば　妥当なタイムでした　終わって少し疲労感を感じる

その後はB邸　換気したり雨漏りの修理の確認　とりあえず漏れは止まったようです、風呂の解体の続きを夕方まで　殆ど進んでいませんが　かなり疲れました。

 　

リフォーム開始

 買った家　今後も書く事が増えるので　名称を付けましょう　すでにビルとこの前借家にした家があるので　ん〜と「B邸」とします（元実家の借家はA邸とします）

B邸の電気が開通したので、今日からリフォームに着手　まずは　庭木が道路に少しはみ出していたので枝を少し落とし、次はお風呂の解体　本物の防塵マスクに耳栓の装備で　浴槽周りをハツって、五右衛門風呂の撤去

3時間程度で外れたが　重いので搬出できない、会社のグラインダーを取ってきて　半分に切断し外に、この時気が付いたのは　浴槽が腐食して穴が何箇所も空いて、使えないお風呂でした。

ガラをある程度搬出し　ここから大問題　ススの付いたレンガの扱い　ダイオキシンとかの関係で産業廃棄物の扱いが全く違うので分別も　この関係で五右衛門風呂のリフォームを施行する工務店はかなり少ないとか　丁寧にバラす必要があって時間が掛かりそうです。

今日は結局　浴槽周りを撤去しただけで終わりです

資金問題解決

 買った家　家の購入は副業Aの資本に少し加えた額で手出しは少しだけ　今後リフォームに向けてその費用の捻出が課題でした　

銀行融資も考えましたが、今後　不動産に追加投資する可能性も0じゃない　その時は※1半端ない資金（数千万とか）の可能性もあるので使いたくない。

現状、現金なんて殆どない、なんとかなる？足りないかも？と思いながらも見切り発車するしかないと判断していましたが、予定の予算のほぼ全て調達できそう　嬉しい

これは　「郵便積み立て保険」が満期とお知らせ　10年以上前に、仲の良かった局員に損はないから入ってくださいと　悲願され　渋々付き合った保険でした　

経済的に苦しい時も　習慣的に払い続け　満期なんて完全に忘れていた　ただあんなに苦労して払ったのに　これだけかと思う所もあります　配当金は少しですが損はしていないので良としましょう

調達できなくても、しばし待てば※2不動産収入があるので資金はなんとかなると思っていましたが　これで安心してサクッと作業開始できますわ　

※1　レバレッジ効果

※2　毎月入ってくるからね