売買契約?はお金を払えば終わり 来週には、当方の手続きが終わると思う。
まだ自分の物になってないのですが、気になってる箇所を確認 浄化槽が有る場所の地面が一部分陥没しているのですが 普通じゃないのは判る 原因として考えられるのは
- 浄化槽の破損
- 下水管の破損
- 地下水による地盤の流出
- 埋め戻し不良
かなと予想 3.は可能性が薄い 4.も地盤はガッチリではないが普通のようで 残りの可能性のチェック
陥没部分の舗装を軽く剥ぎ取り、場所の特定から 下水管だろうと思っていたが 邪魔になる浄化槽のエアーブロァーを外すとその下に 雨水の方の下水暗渠が有った。
中を確認すると 排水パイプと暗渠の間に大きな隙間 はいっ 場所の確定間違い無し ここから水が流れて地盤の土を洗い流していたようです 本当の下水絡みではなくホッとした 汚水触りたくないし修理費用もドンと二桁なんて当たり前だしね。
修理は簡単ですが、腕の長さとほぼ同じ深さで 作業は大変そう
とりあえず今後「ビル」の記事が多くなるので 運用開始まで「中古ビル買った」で書き続けます
追記
翌日、修理 暗渠裏に大きな空間がある おもったより大きく ブロック1個分ぐらいの土と舗装を砕いた奴を放り込みました これで作業後の陥没が少なるなるかな?
後は セメントでパイプと暗渠の隙間を埋めて暗渠の修理は終わり。
地表部分の陥没した所に真砂土を50Lぐらい入れて埋め戻し、この状態で数ヶ月放置し様子を見て(簡易修理で空間が残ってるので、その分もう少し陥没すると思う)、舗装して完了です。
追記
翌日、修理 暗渠裏に大きな空間がある おもったより大きく ブロック1個分ぐらいの土と舗装を砕いた奴を放り込みました これで作業後の陥没が少なるなるかな?
後は セメントでパイプと暗渠の隙間を埋めて暗渠の修理は終わり。
地表部分の陥没した所に真砂土を50Lぐらい入れて埋め戻し、この状態で数ヶ月放置し様子を見て(簡易修理で空間が残ってるので、その分もう少し陥没すると思う)、舗装して完了です。
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